Toegang tot projectscan

Deze omgeving is bedoeld voor opdrachtgevers van Studio Hempstead. De definitieve versie krijgt persoonlijke projecttoegang en beveiligde opslag.

Projectcode

E-mailadres opdrachtgever

Projectstart, Scan & Prognose

Een eerste inventarisatie van projectgegevens, woonwensen, scope, budget, planning, vergunningen en subsidies.

Scan & inhoud

Zeven hoofdonderdelen vormen samen het projectstartdocument.

01

Project

Projectgegevens, locatie, erfgoed en budgetkader.

02

Wensen & PvE

Ambitie, beeld & sfeer en Programma van Eisen.

03

Bouw & buitenruimte

Bouwkundige scope, lift, trappen, kelder en terrein.

04

Duurzaamheid & energie

Ambitie, gebouwschil, installaties en energieprognose.

05

Budget & prognose

Budgettoets en scenario's.

06

Planning & toetsing

Strokenplanning, vergunningen en subsidies.

07

Samenvatting

Concept projectstartdocument.

Projectgegevens

Centrale project-, offerte- en facturatiegegevens.

Projectnaam

Opdrachtgever

Postcode

Huisnummer + toevoeging

Straat

Plaats

Bouwjaar

Woningtype

Bestaand woonoppervlak

Bestaand oppervlak intern te verbouwen

Uitbreiding / aanbouw

Opbouw

Nieuwe / uitgebreide kelder

Nieuw totaaloppervlak

Aankoop & uitgangswaarde — optioneel

Aankoopprijs meenemen?

Aankoopprijs pand

Aankoopdatum

Eigen indicatie huidige marktwaarde

Opdracht- en facturatiegegevens

Naam / bedrijfsnaam voor offerte

E-mailadres

Telefoon

KvK-nummer

BTW-nummer

Afwijkend factuuradres?

Locatie & erfgoedscan

Automatisch afgeleid uit het projectadres. Iedere uitkomst krijgt bron, controledatum en betrouwbaarheidsstatus.

Vul postcode en huisnummer in

RijksmonumentTe verifiërenBron: Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed · datum —

Gemeentelijk monumentTe verifiërenBron: betreffende gemeente · datum —

Beschermd stads- of dorpsgezichtTe verifiërenBron: RCE / gemeente · datum —

Architectuurorde / cultuurhistorische waarderingNiet automatisch beschikbaarBron afhankelijk van gemeentelijke waardenkaart.

Budgetkader

Budget wordt vroeg als randvoorwaarde vastgelegd. De uitgebreide toets volgt later.

Beschikbaar totaalbudget incl. btw

Is dit budget hard?

Reserve / onvoorzien

Opmerking budget

Ambitieniveau

Drie heldere kwaliteitsniveaus.

BasisFunctioneel, verzorgd en doelgericht. Goede materialen en beperkte mate van maatwerk.

LuxeHoog afwerkingsniveau, hoogwaardige materialen, meer maatwerk en comfort.

ExclusiefBijzondere materialen, veel maatwerk, zeer hoog detailniveau en maximale ontwerpvrijheid.

Ambitie & prioriteiten

Deze interactie blijft voorlopig in test. Alleen gebruiken waar een echte glijdende schaal zinvol is.

InterieurLagere prioriteit ↔ hoge prioriteit

70%

Exterieur & gebouwschilLagere prioriteit ↔ hoge prioriteit

55%

AfwerkingDegelijk ↔ zeer verfijnd

70%

DuurzaamheidGericht verbeteren ↔ maximale ambitie

65%

Behoud bestaandMeer vernieuwen ↔ meer behouden / restaureren

60%

Beeld, sfeer & persoonlijkheid

Meerdere beelden per categorie, met toelichting per beeld: wat spreekt u precies aan?

Programma van Eisen

Een uitgebreide maar begeleide PvE-builder. Alleen geopende hoofdstukken tonen detailvragen.

Uw woonwensen in eigen woorden

Bouwkundige scope

Klantwens eerst; technische interpretatie later door Studio Hempstead en adviseurs.

Buitenruimte & bijgebouwen

Financieel apart zichtbaar van de woningrenovatie.

Duurzaamheidsambitie

Doel vóór techniek.

ToekomstbestendigGerichte verbetering.

Label AEnergiezuinige basis.

A+Vergaande verbetering.

A++Zeer energiezuinig.

A+++ / maximaalZeer hoge energieprestatie.

EnergieneutraalJaarverbruik zoveel mogelijk opwekken.

ZelfvoorzienendMaximale onafhankelijkheid.

Gebouwschil & verduurzaming

Eerst warmtevraag beperken, daarna installatieconcept kiezen.

Installatieconcept

Begrijpelijke conceptkeuze; technische bronkeuze volgt later.

Conventioneel gasgestooktLagere initiële investering, minder toekomstbestendig.

Hybride warmtepompWarmtepomp gecombineerd met gasketel.

All-electric lucht/waterVolledig elektrisch met buitenlucht als bron.

BodemenergieEfficiënt systeem met bodem als warmte- en koudebron.

Nog niet bepaaldGraag adviseren op basis van woning, ambitie en budget.

Aanvullende voorzieningen

Bodemenergie / WKO quickscanNog niet uitgevoerdBron: WKOtool.nl · resultaat-PDF later koppelen aan projectdossier.

Energieprognose

Vergelijk investering, jaarlijkse energielasten en terugverdientijd. Vastgoedwaarde staat bewust niet op deze pagina.

Conventioneel gas	Lagere investering · hogere energielasten · minder toekomstbestendig
Hybride	Middelhoge investering · gedeeltelijk fossiel
All-electric lucht/water	Hogere investering · volledig elektrisch
Bodemenergie	Hoogste investering · lage energielasten · hoog comfort · koeling mogelijk

Budgettoets & scenario's

Rustige volgorde: hoofdgetallen → budgetverdeling → Studio Hempstead-advies.

BasisBudgetgestuurd.

VoorkeurHuidige gekozen ambitie.

AmbitieMeer maatwerk, afwerking en comfort.

Globale projectplanning

Automatisch voorstel op basis van datum gesprek, projecttype, monumentstatus, vergunningen en complexiteit; handmatig corrigeerbaar door Studio Hempstead.

Datum intake / gesprek

Getekende opdracht verwacht

Te verwachten vergunningen

Wat, waarom, status, actie en officiële bron.

Omgevingsplan / bouwactiviteit	Projectspecifieke check via Omgevingsloket
Monumentenactiviteit	Afhankelijk van erfgoedscan; gemeente / RCE
Bodemenergie / WKO	Afhankelijk van installatieconcept; WKOtool.nl + bevoegd gezag

Mogelijke subsidies

Automatisch gekoppeld aan gekozen maatregelen, met officiële aanvraaglink, bron en peildatum.

Isolatie	RVO / ISDE ↗
Warmtepomp	RVO / ISDE ↗
Monument	RCE ↗

Investering & vastgoedwaarde

Indicatieve omgevingsanalyse en toekomstwaarde. De bron, peildatum en rekenmethodiek worden bij iedere externe parameter vastgelegd. Dit is nadrukkelijk geen taxatie.

Omgevingsanalyse & uitgangswaarde

Lokale gerealiseerde verkoopprijs / m²

Bron lokale m²-prijs

Peildatum bron

Huidige indicatieve marktwaarde

Verwachte m²-prijs na renovatie

Totale prognose investering incl. btw

Investering excl. btw

—

Afgeleid uit totaal incl. btw / 1,21. Later per kostensoort verfijnen.

Investering / m² excl. btw

—

Gebaseerd op het relevante verbouwde/nieuwe oppervlak.

Lokale verkoopprijs / m²

—

Externe marktparameter; bron en peildatum verplicht bij definitief rapport.

Parameters toekomstwaarde

Algemene lokale marktontwikkeling per jaar	%
Correctie kwaliteit renovatie	%
Correctie duurzaamheid / energieniveau	%
Conservatief scenario t.o.v. verwacht	%
Gunstig scenario t.o.v. verwacht	%

5 jaar · verwacht

—

Conservatief — · gunstig —

10 jaar · verwacht

—

Conservatief — · gunstig —

20 jaar · verwacht

—

Conservatief — · gunstig —

Bronnen & aannames: lokale transactiedata / Kadaster waar beschikbaar, objectgegevens uit BAG/WOZ/energielabelbronnen en Studio Hempstead-projectparameters. In deze HTML-testversie worden externe bronnen nog niet automatisch opgehaald; cijfers kunnen handmatig worden ingevuld en worden mét bron en peildatum opgeslagen.

Projectsamenvatting

De ingevoerde keuzes én de belangrijkste uitkomsten, per hoofdstuk. Dezelfde gegevens vormen de basis voor het concept-PDF.

Opent de afdrukweergave; kies daar ‘Bewaar als PDF’. Definitieve ondertekening blijft een Studio Hempstead-stap.

Conclusie Studio Hempstead

—

Concept projectstartdocumentIndicatieve prognose; geen taxatie, vergunningbesluit of energieprestatieberekening.

Studio HempsteadDefinitieve PDF krijgt datum, naam/functie en handtekening na controle.

Afronding

Uw invoer wordt op dit apparaat automatisch opgeslagen. U kunt een concept-PDF genereren vanuit de projectsamenvatting. Alleen Studio Hempstead kan na controle het definitieve ondertekende document maken.